Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 69,57 m2 z częścią ogrodu zlokalizowane w Nowej Soli (dzielnica Pleszówek).

To niestandardowa oferta, która obecnie wyróżnia się dwoma niezależnymi mieszkaniami na dwóch poziomach i dzęki temu będzie odpowiednia dla:

➤ osób, które chcą zainwestować w nieruchomość (gotowiec inwestycyjny - obecnie obydwa mieszkania są wynajmowane);
➤ osób, które chcą kupić mieszkanie na kredyt - można wynająć jeden poziom i tym samym spłacać ratę kredytu;
➤ osób, które poszukują dużego mieszkania z ogrodem - można połączyć dwa pozomy w jedną całość i tym samym zyskać dodatkowy pokój, rezygnując z jednej kuchni.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się około 1,5 km od centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Dino, Biedronka, Żabka, sklep ze zdrową żywnością) i apteka. Szkoła podstawowa jest usytuowana zaledwie 300 m od mieszkania, dzięki czemu dzieci szybko i bezpiecznie dotrą do niej samodzielnie. Przedszkole również zlokalizowano w niewielkiej odległości - około 1 km. Lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie na strefę ekonomiczną (około 2 km) oraz na drogę ekspresową S3 w kierunku Zielonej Góry.

W skład nieruchomości wchodzą

PARTER
✔ przedpokój z szafą w zabudowie
✔ sypialnia
✔ duży salon z otwartą kuchnią
✔ łazienka

PIĘTRO
✔ przedpokój
✔ sypialnia z dużą szafą
✔ salon
✔ oddzielna kuchnia
✔ łazienka.

Do mieszkania przynależy 1/2 strychu, komórka na podwórku oraz część działki.

Standard nieruchomości

W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz zrobiono ogrzewanie gazowe, położono panele oraz płytki. Stolarka okienna pcv, powymieniane drzwi wewnętrze. Gaz i prąd posiadają oddzielne liczniki a tym samym ogrzewanie gazowe jest zrobione niezależnie od poziomu (dwa osobne kotły gazowe). Woda na jednym liczniku. Budynek w większości wyremontowany - nowe pokrycie dachowe (dachówka ceramiczna) oraz wykonane ocieplenie budynku. Pozostało położyć strukturę elewacyjną oraz wyremontować klatkę schodową. Teren wokół budynku ogrodzony.

Koszty utrzymania

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE! Jedyne opłaty jakie ponosi właściciel nieruchomości to opłaty za media - prąd, woda, gaz oraz wywóz nieczystości.

CENA - 310.000 złotych do negocjacji.

MOŻLIWOŚĆ SKORZYSTANIA Z KREDYTU HIPOTECZNEGO I ZBADANIA ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ Z NASZĄ POMOCĄ.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz ustalenia terminu prezentacji zapraszam do kontaktu.

Kontakt do Agenta Nieruchomości:

SYLWIA KAJDANOWICZ
Licencja PFRN: 27365

Tel. +48 574 722 051

……..…………………………………………………………

Informacje dla Klientów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Zamawiający przed podjęciem decyzji o zakupie ma prawo zweryfikować stan techniczny nieruchomości we własnym zakresie przy udziale rzeczoznawcy lub osoby posiadającej niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. Opis oferty może być aktualizowany.

Ze względów bezpieczeństwa bezpłatna prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: m. in. imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na dokumencie wskazania adresu nieruchomości ustalającego warunki ewentualnego zakupu lub wynajmu.

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty okołotransakcyjne, koszt obsługi przez biuro nieruchomości oraz koszt taksy notarialnej.

Otwórz z nami własne biuro nieruchomości - oferta na stronie firmowej.