Na sprzedaż przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 88,9 m2 usytuowane na II piętrze kamienicy w centrum Kożuchowa (woj. lubuskie, powiat nowosolski, gmina Kożuchów).
Jeśli szukasz nieruchomości o dużym potencjale, którą można zaaranżować według własnych upodobań oraz cenisz dogodną lokalizację - ta oferta jest dla Ciebie.
▶ Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej dogodna lokalizacja - wszędzie jest stąd blisko. Znajdujące się w pobliżu sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, instytucje, urzędy oraz miejsca rekreacyjne sprawiają, że mieszkanie to stanowi idealną propozycję dla rodzin.
▶ W skład mieszkania wchodzą:
✔ duży salon z widokiem na zabytkowy ratusz
✔ 3 ustawne pokoje
✔ duża kuchnia
✔ łazienka z wc
✔ przedpokój.
▶ Standard nieruchomości
Lokal wymaga remontu, co otwiera wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wykorzystać pełny potencjał tego miejsca. Okna pcv, instalacja elektryczna aluminiowa (w kuchni miedziana), ogrzewanie centralne (piec schowany w przedpokoju na węgiel/drzewo), ciepła woda z bojlera podgrzewana elektrycznie lub za pomocą pieca. Na podłogach w większości pomieszczeń panele, w jednym z pokoi wykładzina dywanowa a w łazience - płytki starszego typu. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania ale w celu poprawy własnego komfortu i standardu warto w nie zainwestować i stworzyć niepowtarzalny klimat, który jest możliwy w kamienicach.
Kamienica to przedwojenny budynek, który w przyszłym roku zostanie kompleksowo odremontowany. Planowana jest wymiana dachu, odrestaurowanie elewacji oraz remont klatki schodowej. W sąsiednich kamienicach jest podłączony gaz. Można wystąpić o przyłącze gazu i zmienić ogrzewanie na gazowe.
▶ Koszty utrzymania
Czynsz - około 430 zł / 2 osoby (w tym, m.in. woda, śmieci).
Prąd wg. zużycia + koszty ogrzewania.
CENA - 180.000 złotych do negocjacji.
Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.
Kontakt do Agenta Nieruchomości:
SYLWIA KAJDANOWICZ
Licencja PFRN: 27365
Tel. +48 574 722 051