Szukasz naprawdę wyjątkowego miejsca w Głogowie? Zależy Ci na dużej powierzchni, miejscach parkingowych, wysokim standardzie oraz bardzo dobrej lokalizacji? Jeżeli tak, mamy dla Ciebie propozycję! Na sprzedaż dom położony w Serbach przy ul. Głównej 5. ( woj. dolnośląskie / Głogów ).

Dom położony na działce 6044 m2 o powierzchni całkowitej 492,8 m2 ma wiele do zaoferowania....

Po pierwsze, z pewnością docenisz urok działki okalającej dom. Można tu znaleźć ukojenie dla duszy i cieszyć się pięknem natury. Własny staw dodaje jeszcze większego uroku.

Głównym atutem dwupoziomowego domu jest bardzo funkcjonalny rozkład, na piętrze odnajdziemy przestronny salon połączony z kuchnią oraz wyjściem na taras, trzy duże pokoje oraz łazienkę połączoną z toaletą. Całość zajmuje 150 m2 plus taras.

Na pierwszym poziomie znajduje się klimatyzowany lokal usługowy z kuchnią, łazienką zapleczem socjalnym o powierzchni ponad 170 m2, obecnie przystosowany do organizacji imprez okolicznościowych. Idealne miejsce na biznes lub pod wynajem.

Obok domu znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 70 m2, który może służyć jako miejsce dla gości czy też powierzchnię do magazynowania niezbędnych rzeczy.

Dużą zaletą nieruchomości jest usytuowanie. Doskonały dostęp do głównej drogi sprawia, że można bez większego trudu dostać się do każdej części Głogowa. Wokół sklepy, również wielkopowierzchniowe, oraz punkty usługowe.

Dom jest doskonałą propozycją na zamieszkanie i prowadzenie biznesu.

Informacje dodatkowe:

Brama na pilota.

Zbiornik podziemny gazu nowy własnościowy 4850 litrów.

Nawadnianie ogrodu wodą z studni z sterowaniem przez internet.

Inteligentne sterowanie oświetleniem też przez internet.

Parter wyremontowany.

Kuchnia w lokalu usługowym profesjonalna nowa.

Stoły i krzesła na 100 osób.

Kompletne wyposażenie.

Kostka na całym terenie, podjazd wszystko nowe.

Oświetlenie terenu z sterowaniem inteligentnym przez internet.

Balustrad i bramy z roku 2022

Lokal

Powierzchnia główna sali to ponad 140 m2 plus:
Kuchnia - 18 m2.
Toaleta - 2 m2.
Toaleta - 3 m2.
Toaleta z prysznicem - 2 m2.
Korytarz - 7 m2.
Szatnia - 3 m2.
Pomieszczenie z barkiem - 2,2 m2.

Parking na posesji - 153 m2.

Osobne wejście, wysoki standard wykończenia. Dostępne miejsce parkingowe na terenie nieruchomości ( do 10 aut ) , możliwość zainstalowania reklamy zewnętrznej.

Nieruchomość w pełni ogrodzona z każdej strony, brama wjazdowa na pilota.

Podłączone media - prąd, gaz, woda, internet.

Uwaga! Lokal ogrzewany jest gazem ale z umową na osobę prywatną, co wiąże się z niskimi kosztami eksploatacji.

Zapraszamy na prezentację.

……..…………………………………………………………

Informacje dla Klientów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Zamawiający przed podjęciem decyzji o zakupie ma prawo zweryfikować stan techniczny nieruchomości we własnym zakresie przy udziale rzeczoznawcy lub osoby posiadającej niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. Opis oferty może być aktualizowany.

Ze względów bezpieczeństwa bezpłatna prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: m. in. imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na dokumencie wskazania adresu nieruchomości ustalającego warunki ewentualnego zakupu lub wynajmu.

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty okołotransakcyjne, koszt obsługi przez biuro nieruchomości oraz koszt taksy notarialnej.

Otwórz z nami własne biuro nieruchomości - oferta na stronie firmowej.