Stypułów

Opis

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,30 m2 znajdujące się na I piętrze budynku wielorodzinnego w miejscowości Stypułów (woj. lubuskie, powiat nowosolski, gmina Kożuchów).

Oferta adresowana do osób zmotoryzowanych, ceniących sobie spokój i walory wsi. Idealnie nadaję się dla niewielkiej rodziny, która poszukuje namiastki domu - przynależna działka rekreacyjna sprawia, że czas wolny chętnie spędzimy w spokojnym miejscu pośród natury bez konieczności wyjazdu ze swojej posesji. Na działce możesz postawić basen, urządzić grilla czy zagospodarować własny ogródek. Mieszkanie nadaje się również jako inwestycja pod wynajem (było wynajmowane przez długi czas).

LOKALIZACJA: nieruchomość położona na wsi, w odległości około 9 km od niewielkiego miasteczka Kożuchów i około 20 km od Nowej Soli. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, kościół i sklep a także dużo terenów rekreacyjnych. Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy nowej ścieżce rowerowej "Kolej na rower" o całkowitej długości 48 km, prowadzącej m.in. przez miasto Nowa Sól.

W SKŁAD LOKALU MIESZKALNEGO WCHODZĄ:

- przestronny przedpokój z miejscem na dużą szafę
- otwarta kuchnia na salon
- salon z kominkiem
- pokój, który posłuży jako sypialnia lub pokój dziecka
- łazienka z toaletą
- dodatkowe pomieszczenie - obecnie pełniące funkcję kotłowni.

DODATKOWO DO MIESZKANIA PRZYNALEŻĄ:

- piwnica - 3,90 m2
- pomieszczenie gospodarcze (komórka) - 15,60 m2
- zagospodarowana działka o powierzchni 260 m2, na której znajdują się drzewa i krzewy owocowe (jabłonie, orzech, borówki, porzeczki).

Możliwość adaptacji strychu znajdującego się nad mieszkaniem na cele mieszkaniowe!

INFORMACJE TECHNICZNE

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania aczkolwiek warto zainwestować w odświeżenie ścian i wymianę paneli. Najważniejsze prace zostały już wykonane, a w tym - instalacja elektryczna (miedziana), instalacja hydrauliczna i wymiana okien (pcv). Lokal posiada centralne ogrzewanie na węgiel/drzewo oraz dodatkowy rodzaj ogrzewania w postaci kominka. Ciepła woda z bojlera. Możliwość zrobienia ogrzewania elektrycznego.
Budynek 6-rodzinny, praktycznie w nienaruszonym stanie technicznym z zadbaną klatką schodową. Wokół dużo zieleni, możliwość postawienia garażu na posesji.

Niewątpliwym atutem jest brak opłat czynszowych (tylko opłaty za media i możliwość wpłacania określonych kwot na fundusz remontowy).

Cena - 135.000 złotych do negocjacji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie!

Kontakt do agenta nieruchomości

Sylwia Kajdanowicz
Licencja PFRN: 27365

Tel. +48 574 722 051