Nowa Sól, ul. Wandy

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
290 000 PLN
Cena za m2
3 984,61 PLN
Powierzchnia
72,78 m2
Rynek
Wtórny
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Liczba pięter
1
Rodzaj budynku
Kamienica
Typ kuchni
Widna
Rodzaj ogrzewania
Gazowe
Czynsz administracyjny
210 PLN
Ciepła woda
Piec gazowy
Wyposażenie kuchni
Okap, Meble, Piekarnik, Płyta grzewcza gazowa
Gaz
Tak
Stan nieruchomości
Dobry
Dostępne w okolicy
Restauracja, Fitnes, Przedszkole, Kościół, Żłobek, Rzeka, Przychodnia lekarska, Szkoła, Plac zabaw, Sklep, Bank, Apteka
Numer oferty
1900/7188/OMS

Na sprzedaż dwa mieszkania o łącznej powierzchni 72,78 m2, połączone w jedną nieruchomość, usytuowane na I piętrze wyremontowanej kamienicy w pobliżu centrum Nowej Soli.
Oddzielnie powierzchnia mieszkań wynosi - 32,48 m2 oraz 40,30 m2.

Nieruchomość idealna dla inwestora - świetnie nadaje się pod wynajem jako dwa odrębne mieszkania. Spełni również funkcję jednego 4 - pokojowego mieszkania dla dużej rodziny.

Lokalizacja: bliskość centrum miasta, w promieniu 1 km znajdują się wszystkie punkty usługowo - handlowe, urzędy i instytucje. Do szkoły podstawowej zaledwie 350 m piechotą, do przedszkola - 500 m. Przychodnia lekarska również na wyciągnięcie ręki - 300 m.

Obecnie lokale są zamieszkiwane jako jedno duże mieszkanie, natomiast dwie odrębne księgi wieczyste i odrębne media pozwalają na powrót do pierwotnego stanu. Pozostawiono również dwa osobne wejścia do mieszkań (aktualnie wykorzystywane jest jedno wspólne wejście).

Biorąc pod uwagę obecne użytkowanie nieruchomości, w skład pomieszczeń wchodzą:
- 4 pokoje
- kuchnia
- przedpokój
- łazienka z wc
- toaleta.

Według stanu prawnego, mieszkania dzielą się następująco

Mieszkanie o powierzchni 32,48 m2:
-duży pokój
- kuchnia
- toaleta z wc.

Mieszkanie o powierzchni 40,30 m2:
- 2 pokoje
- kuchnia
- toaleta z wc.

Media: gaz (ogrzewanie gazowe - nowy piec dwufunkcyjny, jeszcze na gwarancji), kanalizacja i woda - z sieci miejskiej, prąd. Mieszkania posiadają osobne liczniki (woda, prąd), na gaz wystarczy podłączyć drugi licznik (gaz dostępny w obydwu mieszkaniach).

W obydwu lokalach zostały wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna, wygłuszone podłogi oraz ocieplone sufity.

Do mieszkań przynależą piwnice oraz komórki na podwórku. Podwórko pozwala na swobodne spędzanie czasu z dziećmi (dostępna piaskownica i niewielki teren zielony).

Kamienica po kompleksowym remoncie.

Koszty utrzymania nieruchomości łącznie:
175 zł - fundusz remontowy
40 zł - czynsz
+ media.

Cena - 290.000 złotych do negocjacji!

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Kontakt do agenta nieruchomości

Sylwia Kajdanowicz
Licencja PFRN: 27365

Tel. +48 574 722 051

  • Komunikacja: PKS, Kolej, Autobus, Bus
Sylwia Kajdanowicz

Sylwia Kajdanowicz

Dyrektor oddziału - Nowa Sól.

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Housefly Arkadiusz Perłowski ul. Długa 44, 67-200 Głogów, NIP 925-197-15-85, dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Housefly Arkadiusz Perłowski z siedzibą przy ul. Długa 44, 67-200 Głogów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@housefly.pl… czytaj więcej

 
Translate »