Nowogród Bobrzański, ul. Żarska

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
305 000 PLN
Cena za m2
3 093,31 PLN
Powierzchnia
98,60 m2
Rynek
Wtórny
Liczba pokoi
4
Piętro
Parter
Liczba pięter
1
Rodzaj budynku
Kamienica
Typ kuchni
Oddzielna
Rodzaj ogrzewania
CO własne
Ciepła woda
Bojler
Wyposażenie kuchni
Piekarnik, Meble, Okap, Zlewozmywak, Płyta grzewcza gazowa
Dostępne od
2022-01-25
Stan nieruchomości
Dobry
Dostępne w okolicy
Szkoła, Przedszkole, Żłobek, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Sklep, Bank, Rzeka, Kościół, Restauracja
Numer oferty
1876/7188/OMS

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 98,60 m2 zlokalizowane na parterze kamienicy w miejscowości Nowogród Bobrzański.

Oferta idealna dla dużej rodziny!

Lokalizacja: nieruchomość położona w niewielkim miasteczku, które jest węzłem komunikacyjnym pomiędzy Zieloną Górą a Żaganiem, Żarami i Lubskiem. W pobliskiej odległości znajdują się sklepy, bank, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, plac zabaw, przychodnia lekarska.

W skład pomieszczeń wchodzą:
- 4 pokoje
- kuchnia
- łazienka z wc
- przedpokój.

Do mieszkania przynależą:
- obszerny strych (20 m2)
- piwnica (2 m2)
- komórka (2 m2).

Garaż ok. 25 m2 z wysokiej jakości bramą automatyczną Hörmann - w cenie nieruchomości.

Standard mieszkania
Drewniane drzwi wejściowe i wewnętrzne do wszystkich pomieszczeń.
Okna PCV + zewnętrzne rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach.
Podłogi – w jednym pokoju drewniany parkiet, w pozostałych panele. W kuchni, łazience i przedpokoju płytki ceramiczne.
Ściany – tynki cementowo-wapienne oraz płyty kartonowo-gipsowe. Częściowo tapety.
Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Ogrzewanie - zasypowy kocioł CO, obsługujący wyłącznie to mieszkanie. Istnieje możliwość natychmiastowej wymiany na ekologiczny piec na pellet drzewny oraz uzyskania dotacji w wysokości 45% z Programu Czyste Powietrze.
Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale jest do zamieszkania od zaraz – kuchnia umeblowana, w łazience pełna armatura.

Lokal jest bardzo jasny – okna od wschodu, południa i zachodu.
Doskonały rozkład pomieszczeń i wysoki potencjał do aranżacji.
Możliwość wykonania niezależnego wejścia od zachodniej strony budynku (było wcześniej, zostało zamurowane).

Budynek zarządzany przez wspólnotę, w którym znajdują się łącznie 4 mieszkania własnościowe.
Budynek 2-kondygnacyjny, konstrukcji ceglanej, w stanie bez zastrzeżeń, ubezpieczony, po remoncie dachu. Elewacja do odświeżenia.
Teren ogrodzony, zamykana brama wjazdowa.
Teren zielony wokół budynku do dyspozycji mieszkańców + dodatkowe miejsca do parkowania.

Atutem jest m.in. brak opłat czynszowych (tylko opłaty stałe za media) co jest bardzo istotne przy tak dużym metrażu mieszkania.

Cena - 305.000 złotych do negocjacji!

Zapraszam na prezentację nieruchomości a przekonasz się o wielkim potencjale nieruchomości. Na prawdę warto!

Kontakt do agenta nieruchomości
Sylwia Kajdanowicz
Licencja PFRN: 27365

Tel. +48 574 722 051

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Продається безкоштовна квартира площею 98,60 м2, розташована на першому поверсі багатоквартирного будинку в Новогруді Бобжанський.

Пропозиція ідеально підходить для великої родини!

Розташування: нерухомість розташована в невеликому містечку, яке є комунікаційним вузлом між Зеленою Гурою та Жаганом, Жари та Лубськом. Поруч магазини, банк, дитсадок, ясла, початкова школа, дитячий майданчик, амбулаторія.

У номерах є:
- 4 кімнати
- кухня
- ванна кімната з туалетом
- Хол.

У квартирі є:
- простора мансарда (20 м2)
- підвал (2 м2)
- клітина (2 м2).

Гараж 25 м2 з високоякісними автоматичними дверима Hörmann - входить у вартість нерухомості.

Стандарт квартири
Дерев'яні вхідні та міжкімнатні двері в усі кімнати.
Вікна ПВХ + зовнішні протиугінні ролети на всі вікна.
Підлога в одній кімнаті дерев'яний паркет, в іншій панелі. Керамічна плитка на кухні, у ванній та передпокою.
Стіни - цементно-вапняні штукатурки та гіпсокартон. Частково шпалери.
Гаряча вода від електричного бойлера.
Опалення - живильник ЦО тільки для цієї квартири, але його можна відразу замінити на екологічну піч на пелетах і отримати субсидію 45% від програми «Чисте повітря».
Квартира потребує оновлення, але вона готова до заселення - кухня мебльована, санвузол повний сантехніки.

Ресторан дуже світлий - вікна зі сходу, півдня та заходу.
Ідеальне планування приміщення та високий потенціал облаштування.
Можливість зробити самостійний вхід із західної сторони будівлі (попередньо замурована).

Будівля, що керується громадою, загалом 4 кондомініуми.
2-поверховий будинок, цегляний, в некваліфікованому стані, застрахований, після ремонту даху. Фасад підлягає оновлення.
Закрита територія, закриті ворота.
Зелена зона навколо будинку доступна для мешканців + додаткові паркомісця.

Перевага в тому числі без оренди (тільки фіксовані комунальні послуги), що дуже важливо для такої великої квартири.

Ціна - 327 000 зл, договірна!

Запрошую вас на презентацію майна, і ви дізнаєтеся про великий потенціал майна. Дійсно варто!

Звертайтеся до агента з нерухомості
Sylwia Kajdanowicz
Licencja PFRN: 27365

Tel. +48 574 722 051

  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Komunikacja: Kolej, Bus, PKS, Autobus
Sylwia Kajdanowicz

Sylwia Kajdanowicz

Dyrektor oddziału - Nowa Sól.

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Housefly Arkadiusz Perłowski ul. Długa 44, 67-200 Głogów, NIP 925-197-15-85, dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Housefly Arkadiusz Perłowski z siedzibą przy ul. Długa 44, 67-200 Głogów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@housefly.pl… czytaj więcej

 
Translate »