Blog

Sprzedaż domu nierzadko rozciąga się do długich miesięcy, maksymalny statystyczny czas sprzedaży nie przekracza 18 miesięcy. Co to oznacza? Że prawdopodobnie właśnie ktoś podjął decyzję o wystawieniu ogłoszenia nieruchomości, którą będziesz chciał kupić! Specjalnie dla Ciebie na każdy miesiąc Twojej drogi do drzwi nowego domu nasza licencjonowana agentka nieruchomości Anna Kwiatkowska przygotowała listę błędów, które mógłbyś popełnić. Dowiedz się jak ich uniknąć, a już wkrótce przywita Cię uśmiechnięty właściciel z przygotowanymi dla Ciebie kluczami. Gotowy na wyprawę?

Proces sprzedaży nieruchomości może iść w parze z wieloma nieprzespanymi nocami i lawiną natarczywych myśli. Zależy Ci przecież na tym, aby dokonać transakcji korzystnej, bezpiecznej i szybkiej, a to niekoniecznie musi być łatwe. I chociaż pośrednicy obrotu nieruchomości potrafią genialnie zdejmować z barków mentalne ciężary i niejednokrotnie stają do walki z tym, co wydaje się pozornie niemożliwe – na portalach ogłoszeniowych szereg lokali zostaje wystawionych na sprzedaż z nierozerwalnym niemal dopiskiem “pośrednikom dziękujemy, proszę nie dzwonić”. Stereotypów dotyczących pracy pośredników jest naprawdę wiele, jednak większość z nich wynika z nieznajomości charakteru ich pracy oraz zakresu obowiązków, które skutecznie wykonują dla swoich klientów.

W polskim prawie akt notarialny jest dokumentem niezbędnym do przeniesienia własności nieruchomości. Niezależnie od tego, czy umowa dotyczy sprzedaży, kupna czy darowizny, akt notarialny jest ostatnim i najważniejszym dokumentem, który warunkuje ważność zawartej między stronami umowy. Wizyta u notariusza lub (w szczególnych przypadkach) u asesora notarialnego jest momentem, w którym dochodzi do weryfikacji wszystkich przygotowanych do sprzedaży dokumentów. Jakie treści muszą znaleźć się w akcie notarialnym? Na co naprawdę trzeba zwrócić uwagę?